Vastgoedrecht
Elke vierkante meter in Spanje verdient de juiste juridische bescherming.
Integrale begeleiding bij alle vastgoedtransacties op de Costa Blanca: aankoop met volledige due diligence, voorschotcontracten, hypotheken, nieuwbouw-aangiften, seizoens- en residentiële huurcontracten, appartementsrecht en geschillen tussen mede-eigenaren.
Wat wij voor u doen
- Due diligence vóór aankoop: lasten, vergunningen, IBI, VvE
- Opstellen en onderhandelen van voorschot- en koopcontracten
- Vertegenwoordiging bij de notaris en Kadaster
- Huurovereenkomsten (seizoens, LAU, toeristisch) en ontruimingen
- VvE- en appartementsrecht
- Legalisering van werken en stedenbouwkundige conflicten
Hoe wij werken
- 01
Eerste consult
Wij bekijken de documenten en leggen het juridische scenario helder uit, zonder vakjargon.
- 02
Plan en vast honorarium
Schriftelijk voorstel met scope, termijnen en tarief. Geen verrassingen.
- 03
Volledige vertegenwoordiging
Wij regelen het proces: notaris, Kadaster, bijbehorende fiscaliteit en communicatie met alle partijen.
Veelgestelde vragen
Ja. Met een door ons opgestelde volmacht kunnen wij u bij de notaris vertegenwoordigen en namens u tekenen.
Afhankelijk of het om een bestaande woning (ITP ~10% in Valencia) of nieuwbouw (10% btw + AJD) gaat. Wij rekenen het precies voor uw situatie uit.
Wettelijk de koper. Dit is onderhandelbaar. Wij controleren het contract vóór ondertekening.
Een zaak in Vastgoedrecht?
Eerste consult in Altea, op afspraak. Wij reageren in uw taal.